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长沙老房子翻新改造有什么要注意的

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  隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

  老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好

  如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

  门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

  旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章

  布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

  在装修过程中可以多利用原来已有装修,多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉,多制作布艺窗帘、沙发垫套,用软装来追求全新的感觉。另外,局部更换家具也是个好办法,可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品,增添家中的鲜活元素。

  老房改造不同于一般的家庭装修,它涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时:

  第一,要选择有装饰资质等级的公司:确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;

  第二,有服务信誉的公司:委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;

  第三,有成果的公司:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的队伍,通过其作品来检验好坏;

  第四,承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

  第一个需要注意设计,没有一个好的设计方案,后面的所有施工就像是瞎指挥!很容易出现返工之类的!

  三个是水电,也就是我们说的隐蔽工程,一般老房子的水电都比较久了,如果经济允许,尽量建议全部拆掉重来!!

  第四个是厨卫的防水,这里必须要关注,因为防水没做到位,后期再改又是一笔不少的费用!

  第五个是,墙面。墙面翻新之前需要对墙面进行检查,有些墙面非常完整的,可以建议采用墙面直接刷漆的方式!如果是不行的,需要铲除的就一定要铲除,不要心疼这一点钱,后期再出问题,可真不止这个费用!!

  展开全部老房子翻新改造,主要还是要从功能上考虑,能满足现状家庭成员使用功能,在考虑设计风格上,基本都和考虑新房的一样

  但是值得注意的是有2个隐蔽工程,一是老房子都是按照以前的标准在建造,水电所用的电线和水管极有可能老化或者达不到现在使用标准。比如电线太小还是铝芯线,水管还是金属的等。二是防水问题,因为翻新卫生间难免要动地砖或者拆马桶蹲便这些,那么必定破坏防水层,所以防水都要重新作一遍的。



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